Bauherr der Villa ist der Münchner Immobilienentwickler Heinz Schlehuber. Seine Sachkenntnis und Erfahrung beeinflusste den Entwurf der Villa maßgeblich. „Heinz hatte eine genaue Vorstellung davon, was er von seinem neuen Haus erwartete“, berichtet Sven Petzhold von der Zusammenarbeit. „Das war extrem angenehm, weil er dadurch präzise definieren konnte, welche Funktionen jeder einzelne Raum übernehmen sollte.“
So wünschte sich Schlehuber beispielsweise ein großzügiges Foyer für sein Haus, weil er hier Kunden empfangen will und der Bereich deshalb mehr sein sollte als ein reiner Durchgangs- und Erschließungsraum. Holzrausch regierte auf diese Anforderung mit einer Gestaltung, die in ihrer Materialität und Anmutung sowohl Elemente eines Dielen- als auch eines Wohnraums aufgreift. Die dunkle, warme Farbstimmung, die alle Materialien zusammenbindet, schlägt dabei bereits ein Grundmotiv an, das sich durch das gesamte Haus zieht. Den Auftakt bildet eine Haustür aus Schwarzstahl. Dieses Material greift Holzrausch an der Wand zum Büro- und Gästetrakt mit schmalen Metallleisten auf, die eine Wandbespannung aus grauem LederLeder: Leder ist ein Naturprodukt und wird aus der Haut von verschiedenen Tieren gewonnen. Es ist robust, langlebig und atmungsaktiv, und wird oft für Schuhe, Bekleidung, Möbel und Taschen verwendet. Leder kann in vielen verschiedenen Farben und Texturen hergestellt werden und ist ein beliebtes Material in der Architektur und im… fixieren. Die gegenüberliegende Wand ist dagegen mit anthrazitfarben lackierter Esche vertäfelt. In die Vertäfelung integriert ist eine Tür, die in eine der für Holzrausch typischen Raumzellen führt. Diese Binnenräume, die Wirtschafts- und Staubereiche aufnehmen, ermöglichen häufig erst den reduzierten Look des Holzrausch-Interieurs. Als „Architekturmöbel“ bezeichnet das Unternehmen diese Art Raum-in-Raum-Lösungen, die zumeist als aufwendige Schreinerarbeiten entstehen. In der Grünwalder Villa dienen die Architekturmöbel dazu, in seinem Innern die Garderobe aufzunehmen und in seinen Außenwänden Schränke für gleich drei rundum anschließende Räume zur Verfügung zu stellen: das Esszimmer, die Küche und das Treppenhaus.
Während im gesamten übrigen Haus die Böden aus geräucherter Eiche bestehen, bilden im Foyer grau-braun getönte Terrakottaplatten den Belag, die als Besonderheit stabförmig geformt und im Fischgrät verlegt sind. Im Zentrum des Raumes steht ein großes Poufmöbel, das von Holzrausch für den Raum entworfen und gebaut wurde. Direkt darüber ist in die Decke eine gewaltige runde LeuchteEine Leuchte ist ein Beleuchtungssystem, das aus Lichtquelle und Gehäuse besteht und zur Beleuchtung von Räumen und Objekten eingesetzt wird. eingelassen, deren Hauptgestaltungselement reflektierende Messinglammellen sind. Entworfen und hergestellt wurde das Lichtobjekt wie auch alle übrigen Leuchten im Haus von PSLab aus Beirut, die für das gesamte Lichtkonzept verantwortlich sind.