Neubau Rathaus Oy-Mittelberg

Die lange bestehende dörfliche Struktur von Oy-Mittelberg im Allgäu wird seit 2022 durch ein neues Rathaus ergänzt. Das Team von Muffler Architekten schuf innerhalb von 3 Jahren einen Holzbau, der eine Synergie mit dem Bestand eingeht und dabei das strukturelle Formbild des Ortes weiterbaut.

Das neue Rathaus setzt nicht einfach funktionale Notwendigkeiten um. Es bildet eine Brücke zwischen Alt und Neu im baulichen Gefüge von Oy-Mittelberg. Muffler Architekten orientieren sich für ihren Entwurf an traditionellen Bauweisen, sowohl bei der Kubatur als auch bei den verwendeten Materialien. Gleichzeitig optimieren die Architekten die Haustechnik, wodurch ein zeitgemäßer Verwaltungsbau entsteht, der das Thema Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes mitdenkt.

Giebelständig zum St.-Anna-Platz, mit klarer Kubatur und angemessenem Vorplatz fügt sich das Gebäude in das Ortsbild von Oy-Mittelberg ein. Die Form des Gebäudes mit Satteldach entwickelt sich aus seiner Umgebung und bildet einen Pfeiler der Identitätsbildung des neuen Gebäudes. Diese soll durch die einheitliche Fassadenbekleidung aus Holz verstärkt werden: Von der Dachfläche bis zum Sockel entsteht ein homogenes Bild aus einer vertikalen, hinterlüfteten Holzverschalung, das das Gefüge der Gemeinde widerspiegeln soll.

Der Haupteingang des neuen Rathauses richtet sich zum St.-Anna-Platz. Er wirkt einladend auf die Besucher und ist einige Meter zurückgesetzt, sodass er Witterungsschutz bietet. Die offene Eingangssituation schafft eine transparente Beziehung zwischen Rathaus und Platz und leitet in das Foyer im Erdgeschoss über. Im Erdgeschoss finden sich zudem alle bürgernahen Funktionen des Rathauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere Verwaltungsräume, das Dachgeschoss beherbergt den Sitzungssaal, der der Gemeinde den Blick auf das Alpenpanorama eröffnet.

Für die Innenräume des Rathauses setzen Muffler Architekten auf naturbelassenes, helles Holz. So entstehen aus Wandflächen mit Verschalungen aus Weißtanne in Kombination mit Akustikdecken unaufgeregte Innenräume mit einer angenehmen Atmosphäre. Für die Fußböden der Obergeschosse wählen die Architekten Parkett, die öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss sind als geschliffene Estrichflächen mit regionalem Natursteinzuschlag ausgebildet. Bei der Auswahl der Materialien stand deren jeweilige Dauerhaftigkeit, biologische Unbedenklichkeit und ökologische Sinnhaftigkeit im Vordergrund.

Wegen der flexiblen Grundrissstruktur und der abfallenden Topografie in Oy-Mittelberg wählen Muffler Architekten einen Stahlbeton-Massivbau als Tragstruktur für Erd- und Obergeschoss. Dieses begünstigt zudem die flexible Grundrissstruktur des neuen Rathauses. Dachstuhl sowie Innen- und Außenwände sind als Holzkonstruktion ausgeführt. Entsprechend der umgebenden Gebäude halten die Architekten die Fensteröffnungen auf ein notwendiges Maß begrenzt. Die Dacheindeckung hebt sich jedoch deutlich vom Ortsbild ab: Die Architekten wählen hierfür ein beschichtetes Aluminium-Stehfalzblechdach.

Zentral für den Neubau des Rathauses steht ein bemerkenswertes Energie- und Nachhaltigkeitskonzept. Das Vorbild traditioneller Bauweisen führt zu einem geringen, für die Nutzer nachvollziehbaren, Einsatz von Haustechnik. Diese reduziert den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes bereits während dessen Erstellung und optimiert diesen durch einen geringeren Energieverbrauch sowie verminderte Wartungs- und Reparaturarbeiten auch in der Nutzungsphase, ohne jedoch auf ein optimales Maß an Behaglichkeit verzichten zu müssen. Im Fall eines Rückbaus können sämtliche Materialien sortenrein getrennt und wiederverwendet werden.

Das neue Rathaus ist an das Nahwärmenetz angeschlossen. Die Wärme wird im Gebäudeinneren über eine Fußbodenheizung verteilt, die zum Kühlboden aufgerüstet werden kann. Bis dahin erfolgt eine passive Kühlung durch eine mechanisch gesteuerte Nachtlüftung. Dieser kommt die Speichermasse des Massivbaus zugute, die diese nutzt und durch einen erhöhten Luftwechsel in den kühlen Nachtstunden aktiviert wird. Eine Photovoltaikanlage erwirtschaftet die Energie für die gebäudetechnischen Einbauten, die Anlage des bestehenden Rathauses wurde integriert. Um dieses Konzept optimal umzusetzen, arbeiteten Muffler Architekten von Beginn des Projektes an eng mit Ingenieuren zusammen.

Die architektonische Gestalt des Gebäudes und vor allem die Entscheidung für einen zeitgemäßen Transfer von traditionellen Bauelementen des Allgäuer Voralpenlandes wurden in jeder Phase des Projekts intensiv diskutiert. Muffler Architekten profitierten nach eigener Aussage stark von diesem Diskurs, denn dieser schärfte den Entwurf durch alle Phasen der Planung und während der Ausführung und führte zu einem konsequenten Ergebnis. Muffler Architekten gelingt ein Neubau innerhalb der Dorfmitte von Oy-Mittelberg, der weder einen modernen Kontrast bildet noch vorgibt, schon seit Generationen verwurzelt zu sein. „Neu und doch so, dass die Frage, in welcher Zeit das Haus entstand, uninteressant ist. Also ein Haus für den zweiten Blick, in bestechender handwerklicher Qualität, mit vertrauten Materialien, schönen Fügungen und einem klaren räumlichen Konzept, das zum Verweilen einlädt.“, wie sie es selbst wunderbar beschreiben.

Dannien Roller Architekten haben in Tübingen das ehemalige Militärgebäude zum neuen Sitz vom Nachlass-, Betreuungs- und Insolvenzgericht umgebaut. Mehr darüber lesen Sie hier.