Mit anspruchsvollen Dachausbauten und aufgestockten Dachgeschossen lässt sich in begehrten Wohnlagen relativ schnell weiterer Wohnraum schaffen, ohne noch mehr Flächen zu verbauen. Ein gelungenes Beispiel dafür ist das Regensburger Ostermeier-Quartier mit seinen ausgebauten Steildächern im Herzen der Altstadt. Es besteht aus zehn vierstöckigen Einzelhäusern, die ein Karree mit Innenhof bilden (Architekten: Lorenzen Mayer, Berlin). Auf einer Grundstücksfläche von 3.100 m² entstanden 123 Ein- bis Sechszimmer-Wohnungen. Die wertvolle Lage wurde bis in die unregelmäßigen Dächer mit GaubenGauben – Dachaufbauten, die aus der Dachfläche herausragen und zusätzlichen Raum unter dem Dach schaffen und Dachterrassen hinein intensiv genutzt. Aus Brandschutzgründen hat man die Steildächer in MassivbauweiseMassivbauweise: Die Massivbauweise ist eine Methode zur Errichtung von Gebäuden, bei der massive Baustoffe wie Beton, Ziegel oder Naturstein verwendet werden. ausgeführt. Betondächer schützen zudem vor Außenlärm und machen auch im Hochsommer das Wohnen unter dem Dach angenehm. Eine PUR-Aufdachdämmung auf der sogenannten Sargdeckelkonstruktion sorgt für optimales Wohlfühlklima in den Dachgeschosswohnungen und mehr Komfort im ganzen Haus. Die PIR-Systemlösung von Bauder erlaubt dabei die direkte Verschraubung in der Betonkonstruktion und erspart so dicke Schubbohlen oder Hilfssparren, die die WärmedämmschichtWärmedämmschicht: Eine Schicht von Material, die auf eine Oberfläche aufgebracht wird, um die Wärmeverluste zu reduzieren. unterbrechen würden. Auf der Betonunterkonstruktion wurde die kaltselbstklebende DampfbremseDampfbremse: Eine Dampfbremse ist eine Folie, die an der Innenseite von Wänden angebracht wird, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Sie ist ein wichtiger Bestandteil der Wärmedämmung. „BauderTEC KSA“ aufgebracht, anschließend die Aufdachdämmung „BauderPIR SF“. Die nur 140 mm dicken Wärmedämmelemente zeichnen sich durch eine besonders hohe Dämmleistung aus. Die statische Lastabtragung erfolgt im Bau- derPIR-System nach den Berechnungen der firmeneigenen Anwendungstechnik.
Paul Bauder GmbH & Co. KG
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