Deutscher Alpenverein: Lowtech hochintelligent

Für den Deutschen Alpen­verein verwandelte das Archi­tekturbüro Element A das ehemalige Verlagsgebäude von Langenscheidt im Norden von München in ein konse­quent nachhaltiges Quartier: Es überrascht nicht nur mit einem vorgestellten und auf­gestocktem Holzbau, sondern besitzt auch ein cleveres Lüftungskonzept, das passi­visch kühlt.

In der Münchner Parkstadt Schwabing stand ein altes Verlagsgebäude mit Aluminium­-Bandfassa­den in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn Petuelring und der A9. Anfang der 1970er­ bezie­ hungsweise 1980er­ Jahre hatte das Büro Kurt Ackermann und Partner dort den Hauptsitz des Langenscheidt­-Verlags in zwei Bauabschnitten mit einer Tiefgarage und vier Bürogeschossen ge­plant. Direkt angebaut im Westen, befindet sich übrigens eine neuere Verlagserweiterung, in der seit 2015 die CSU­-Parteizentrale ihren Sitz hat.
Der Deutsche Alpenverein (DAV) hat nun die lo­benswerte Aufgabe übernommen, das Haus aus den 1970ern für den Sitz seiner neuen Bundes­geschäftsstelle zu revitalisieren. Als Eigentümerin und Nutzerin wollte der DAV bewusst Signale set­zen und entschied sich daher für den Erhalt des Bestandsgebäudes statt eines ressourcenverbrau­chenden Abrisses und Neubaus. „Das war schon die Vorgabe für den geladenen Wettbewerb“, erklärt der Projektleiter Christian Taufenbach vom Büro Element A, das im Juni 2018 schließlich den Auftrag bekam. „Denn Bergsteigen, Klettern und Hütten zu betreiben ist nur ein Teil dessen, was der Alpenverein tut. Er ist auch der größte Naturschutz­ verbandVerband: Der Verband ist die Art und Weise, in der die Steine im Mauerwerk angeordnet sind. Es gibt verschiedene Arten von Verbandarten, die jeweils ihre eigenen Vorteile und Nachteile haben. Deutschlands, und so waren die Stich­ worte für die neue Bundesgeschäftsstelle auch klar und schnell gesetzt: ressourcenschonend, kreativ, nachhaltig, einfach. Deshalb sollte die graue EnergieGraue Energie: die Energie, die zur Herstellung oder zum Transport eines Produkts benötigt wird. Graue Energie – Was ist das und wie beeinflusst es unsere Umwelt? Graue Energie ist ein relativ neuer Begriff, der in der Welt der Umwelt- und Energieeffizienzmanagement eingeführt wurde. Im Grunde genommen beschreibt sie die in… des Betonskelettbaus nicht abgebrochen, sondern erhalten werden.“
Aber daraus ergab sich ein fast unmöglicher Um­bau, führt Christian Taufenbach weiter aus. „Die BrüstungenBrüstungen: Der Teil eines Gebäudes zwischen einer Fußbodenoberkante und einem Fenster oder Balkon. waren zu hoch, und die Decken zu niedrig für ein heutiges Multi­-Space-­Konzept. Zudem war die Gründung zu schwach für ein Auf­stocken im Massivbau.“

Dass dieses Gebäude heute das älteste Haus der Parkstadt Schwabing ist, sieht man ihm nicht an. „Von außen betrachtet bleibt verborgen, dass der Betonkern des Altbaus fast vollständig erhalten ist“, freut sich Christian Taufenbach. „Wir haben das alte Gebäude wortwörtlich umbaut: zwei Ge­schosse aus Holz­-Massivbau aufgestockt und ein Atrium davorgestellt. Einige Stützen wurden ver­stärkt und im Keller Fundamente ertüchtigt.“
Die Entwurfsplanung von Element A setzte den Wunsch des DAV nach NachhaltigkeitNachhaltigkeit: die Fähigkeit, natürliche Ressourcen so zu nutzen, dass sie langfristig erhalten bleiben und keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt haben. Nachhaltigkeit in der Architektur – Gebäude, die die Umwelt schützen und gleichzeitig Ästhetik und Funktionalität bieten Nachhaltigkeit und Architektur sind zwei Begriffe, die heute mehr denn je miteinander verbunden… und verant­wortbarem Umgang mit der Umwelt konsequent um. HolzHolz: Ein natürlicher Werkstoff, der zur Herstellung von Schalungen und Gerüsten genutzt werden kann. Es wird oft für Bauvorhaben im Bereich des Holzbaus verwendet., GlasGlas ist ein transparentes, sprödes Material, das durch Erhitzen von Sand, Kalk und anderen Inhaltsstoffen hergestellt wird. Es wird oft in der Architektur verwendet, um Fenster, Türen, Duschen und andere dekorative Elemente zu kreieren. Glas ist langlebig, stark und vielseitig, und kann in verschiedenen Farben und Texturen hergestellt werden…. und BegrünungBegrünung: Die Begrünung von Dächern oder Fassaden mit Pflanzen und Gräsern hat sowohl ökologische als auch ästhetische Vorteile, da sie z.B. zu einer besseren Luftqualität beitragen und eine optisch ansprechende Gestaltung ermöglichen. sind daher charak­teristisch für die neue GebäudehülleGebäudehülle: die äußere Hülle eines Gebäudes, die aus Dach, Wänden und Fenstern besteht und als Barriere gegen Wärme oder Kälte dient. Die Gebäudehülle ist im Wesentlichen die äußere Umhüllung eines Gebäudes, die es vor Witterungseinflüssen und Umwelteinflüssen schützt. Jedes Gebäude verfügt über eine Gebäudehülle, die aus vielen verschiedenen Teilen besteht…., die sich ganz deutlich von der umliegenden Bebauung mit ihren monumentalen Bürotürmen aus StahlStahl: Ein Werkstoff, der aufgrund seiner hohen Belastbarkeit und Stabilität oft bei Gerüstkonstruktionen eingesetzt wird. und Glas wie „Skyline Tower“ oder „Highlight Towers“ nebenan absetzt: Das Bestandsgebäude erhielt eine neue Holz­-Pfosten-­Riegelfassade. Nur die Schraub­kanäle und Deckleisten bestehen hier aus Nachhaltigkeitsgründen aus AluminiumAluminium: Aluminium ist ein leichtes, strapazierfähiges Metall, das in der Bauphysik oft für seine Wärmedämmungseigenschaften und Langlebigkeit verwendet wird., betont Chris­tian Taufenbach.
Auf der West­ und Ostseite wurde über fünf Ge­schosse eine rund 1,5 Meter tiefe Holzstruktur errichtet. Die dortigen Pflanzkästen sind mittler­weile gut eingegrünt. „Hier orientierten sich die Landschaftsarchitekten an der Flora der Alpenwelt“, erläutert Christian Taufenbach. „Latschenkiefer, Felsenbirnen, Waldrebe und Clematis wachsen daher darin.“ Neben der Begrünung sorgt auch das vorgestellte Holzgerüst für SchattenSchatten: Eine dunkle oder abgedunkelte Fläche, die durch Abschattung oder Blockierung des Tageslichts entsteht.. „Die gro­ßen Fensterfronten kommen in vielen Bereichen ohne außenliegenden SonnenschutzSonnenschutz: Der Sonnenschutz bezieht sich auf alle Maßnahmen, die ergriffen werden, um Überhitzung durch direkte Sonneneinstrahlung zu verhindern. aus“, erklärt er. „In aufwendigen Simulationen wurde die VerschattungVerschattung: Verschattung bezieht sich auf den gezielten Einsatz von Schatten, um direkte Sonneneinstrahlung zu reduzieren und eine Überwärmung von Gebäuden zu vermeiden. Dies kann durch den Einsatz von Sonnenschutzsystemen wie Markisen oder Jalousien erreicht werden. durch die Umgebungsbebauung und die Begrünung untersucht.“ Die beiden hinzuge­fügten Stockwerke in Holzbauweise reduzieren nicht nur die Zusatzlast für die Bestandsstatik, son­dern auch die graue EnergieGraue Energie: die Energie, die zur Herstellung oder zum Transport eines Produkts benötigt wird. Graue Energie – Was ist das und wie beeinflusst es unsere Umwelt? Graue Energie ist ein relativ neuer Begriff, der in der Welt der Umwelt- und Energieeffizienzmanagement eingeführt wurde. Im Grunde genommen beschreibt sie die in…. „So bindet schon die Konstruktion langfristig Treibhausgase – bis hin zu der F30-­Bekleidung der schweren Stahlträger der neuen Obergeschosse.“
So zieht sich der Nachhaltigkeitsgedanke als Ge­staltungskonzept bis in die oberste Etage. Auf dem neuen FlachdachFlachdach – Eine Dachkonstruktion, bei der die Dachfläche flach oder nur leicht geneigt ist. neben der Cafeteria hat der DAV sogar Bienenstöcke platziert. Im Norden erweiter­te Element A das Gebäude um ein Atrium mit einem über alle Geschosse offenen Treppenhaus. Das Erdgeschoss ergänzte das Büro mit einem Konferenzsaal als eine Art Pavillon im Gartenbereich auf der Westseite des Gebäudes. „Im Gebäudeinneren waren wir darauf bedacht, die alte Bau­substanz zu erhalten und sichtbar zu machen,“ erklärt Christian Taufenbach. Besonders gut er­kennbar wird die Einheit aus Altem und Neuem im Atrium. Dort ist die alte Gebäudekante aus Beton und die Verbindung zur neuen Glas-­Holzhülle deutlich auszumachen.

Besonders innovativ und ressourcenschonend ist auch das Klimakonzept der neuen DAV-­Bundes­geschäftsstelle, denn hier war von Anfang an ein energieeffizienter Ansatz mit reduzierter Technik gefragt. Das nun gemeinsam von den Architekten und TranssolarKlimaEnginieering entwickelte Sys­tem ist eine intelligente Lowtech­-Lösung: Der Clou ist ein natürliches LüftungssystemLüftungssystem: Ein Lüftungssystem ist eine technische Einrichtung zur Belüftung von Räumen. Es dient dazu, verbrauchte Luft abzuführen und frische Luft zuzuführen, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Es gibt verschiedene Arten von Lüftungssystemen, z.B. Abluftanlagen, Zuluftanlagen, Kombinationen aus beiden oder kontrollierte Wohnraumlüftung…. – ganz ohne kon­ventionelle Klimaanlage. Das Lüftungselement stellt eine neue Lösung im Brüstungsaufbau dar, die für Frische ohne Zugluft bei akustischem Kom­fort sorgt. Sie wurde in alle Bürobereiche eingebaut. Das Element, üblicherweise über dem Fensterist eine Öffnung in der Wand eines Gebäudes, die Licht, Luft und Blick nach draußen ermöglicht. Es gibt verschiedene Arten von Fenstern, die sich in Größe, Form und Material unterscheiden können. Das Fenster ist ein wesentlicher Bestandteil der Gebäudearchitektur und hat sowohl funktionale als auch ästhetische Bedeutung. Es ist eine… montiert, wird bei diesem Projekt boden­nah in die FassadeFassade: Die äußere Hülle eines Gebäudes, die als Witterungsschutz dient und das Erscheinungsbild des Gebäudes prägt. eingebaut. „Es aktiviert die Substanz, grenzt Lärmist eine unerwünschte und störende Geräuschbelastung. Er kann zu Stress, Schlafstörungen und anderen gesundheitlichen Problemen führen. von außen aus und schafft eine hervorragende Arbeitsatmosphäre,“ betont Christian Taufenbach.
Das Lüftungselement setzt dabei auf die Grund­lagen der Physik: Die Luft kommt von außen herein, fällt nach unten und wird wieder durch thermi­schen Auftrieb über den Konvektorschacht nach oben gezogen. Zwei zentraleZentrale: Eine Zentrale ist eine Einrichtung, die in der Sicherheitstechnik als Steuerungszentrum für verschiedene Alarmvorrichtungen fungiert. Sie empfängt und verarbeitet Signale von Überwachungseinrichtungen und löst bei Bedarf Alarm aus. Luftschächte orga­nisieren die Nachströmung und auch die sommer­liche NachtauskühlungNachtauskühlung: Nachtauskühlung bezeichnet die Abkühlung der Fassade während der Nachtzeit. Durch diese Abkühlung kann sich Kondenswasser bilden, das die Fassade beschädigen kann.. „Eine mechanische Kli­matisierung des Gebäudes konnte so ohne Einbu­ßen an thermischem Komfort komplett entfallen: eine Energieeinsparung von ursprünglich errech­neten 520 Kilowatt auf null“, begeistert sich Chris­tian Taufenbach.
Damit präsentiert sich die Bundesgeschäftsstelle des DAV als zeitgemäßes und konsequent nach­haltiges Bürogebäude, das auch den Bestand nicht verleugnet. „Gebäude wie dieses stehen überall“, betont Christian Taufenbach. „Unser UmbauUmbau ist ein Begriff, der sich auf die Veränderung oder Renovierung eines bestehenden Gebäudes oder Raums bezieht. zeigt, dass man sie nicht abreißen muss, son­dern sie in hervorragender Qualität neu nutzen kann.“

Die Bundesgeschäftsstelle des Deutschen Alpenvereins wurde für den Deutschen Nachhaltigkeitspreis 2023 in der KategorieKategorie: Die Kategorie beschreibt die Gefahrenklasse von Stoffen und Materialien, z.B. entzündbare Flüssigkeiten, Gas oder Staub, und hat Einfluss auf die Brandschutzanforderungen. Architektur nominiert. Was das Gewinnerprojekt ist, erfahren Sie hier.