The Primus: Klimaresilientes Bürogebäude in Jaipur

Mit The Primus entstand in Jaipur ein Bürogebäude, das konsequent auf die klimatischen Herausforderungen Nordindiens reagiert. Das von Sanjay Puri Architects entworfene Projekt kombiniert nachhaltige Architektur, biophiles Design und flexible Büroflächen zu einem zukunftsweisenden Arbeitsumfeld. In unmittelbarer Nähe des Flughafens zeigt The Primus, wie sich hohe Flächeneffizienz, Aufenthaltsqualität und Energieeinsparung miteinander verbinden lassen.

Mit Temperaturen von über 40 Grad Celsius während eines Großteils des Jahres zählt Jaipur zu den klimatisch anspruchsvollsten Städten Indiens. Entsprechend basiert das Entwurfskonzept von The Primus auf passiven Klimastrategien, die den EnergiebedarfEnergiebedarf: die Menge an Energie, die benötigt wird, um eine bestimmte Funktion oder Aktivität auszuführen. des Gebäudes deutlich reduzieren.

Großzügige VerschattungVerschattung: Verschattung bezieht sich auf den gezielten Einsatz von Schatten, um direkte Sonneneinstrahlung zu reduzieren und eine Überwärmung von Gebäuden zu vermeiden. Dies kann durch den Einsatz von Sonnenschutzsystemen wie Markisen oder Jalousien erreicht werden., natürliche BelüftungBelüftung: Die Zufuhr von frischer Luft in geschlossene Räume. Belüftungssysteme sind wichtig, um ein gesundes Raumklima zu erhalten und Schimmelbildung durch Feuchtigkeit zu verhindern. und umlaufende Pflanzterrassen verbessern das Mikroklima der Arbeitsplätze und reduzieren gleichzeitig die solare Aufheizung der FassadeFassade: Die äußere Hülle eines Gebäudes, die als Witterungsschutz dient und das Erscheinungsbild des Gebäudes prägt.. Statt ausschließlich auf technische Gebäudetechnik zu setzen, nutzt das Bürogebäude architektonische Lösungen, die unmittelbar auf den Standort reagieren.

Das Erscheinungsbild von The Primus wird durch übereinandergestapelte, kapselförmige Fassadenmodule geprägt. Jedes Büro verfügt über große Schiebeelemente, die direkt auf geschützte Pflanzterrassen führen.

Vertikale Aluminiumlamellen umhüllen diese begrünten Außenräume und übernehmen mehrere Funktionen zugleich. Sie reduzieren die direkte SonneneinstrahlungSonneneinstrahlung: Die Menge der von der Sonne abgegebenen Energie in Form von elektromagnetischen Wellen, die auf die Erde treffen., mindern den Verkehrslärm der angrenzenden Hauptstraße sowie des Flughafens und schaffen gleichzeitig ein angenehmes TageslichtTageslicht: Natürliches Licht, das während des Tages durch die Fenster oder Oberlichter in ein Gebäude strömt. im Innenraum.

Die begrünten Fassadenzonen stärken den Bezug zur Natur und verbessern die Aufenthaltsqualität der Arbeitsplätze erheblich.

Auf neun Geschossen bietet The Primus pro Ebene acht Büroeinheiten mit Flächen zwischen 60 und 125 Quadratmetern. Die Tragstruktur wurde so entwickelt, dass sich mehrere Einheiten flexibel zusammenschalten lassen.

Dadurch kann das Gebäude langfristig auf veränderte Anforderungen von Unternehmen reagieren. Diese hohe Anpassungsfähigkeit erhöht die wirtschaftliche NachhaltigkeitNachhaltigkeit: die Fähigkeit, natürliche Ressourcen so zu nutzen, dass sie langfristig erhalten bleiben und keine negativen Auswirkungen auf die Umwelt haben. Nachhaltigkeit in der Architektur – Gebäude, die die Umwelt schützen und gleichzeitig Ästhetik und Funktionalität bieten Nachhaltigkeit und Architektur sind zwei Begriffe, die heute mehr denn je miteinander verbunden… des Projekts und verlängert seine NutzungsdauerNutzungsdauer – Die Lebensdauer eines Gebäudes oder Produkts, bevor es ersetzt oder entsorgt werden muss..

Da das 1.736 Quadratmeter große Grundstück nahezu vollständig bebaut werden musste, verzichteten die Architekten auf ebenerdige Grünflächen. Stattdessen integrierten sie die VegetationVegetation: Pflanzen oder Gräser, die auf dem Dach wachsen. in die GebäudehülleGebäudehülle: die äußere Hülle eines Gebäudes, die aus Dach, Wänden und Fenstern besteht und als Barriere gegen Wärme oder Kälte dient. Die Gebäudehülle ist im Wesentlichen die äußere Umhüllung eines Gebäudes, die es vor Witterungseinflüssen und Umwelteinflüssen schützt. Jedes Gebäude verfügt über eine Gebäudehülle, die aus vielen verschiedenen Teilen besteht…..

Begrünte Terrassen umschließen sämtliche Geschosse, während ein großzügiger Dachgarten zusätzliche Aufenthaltsbereiche für die Nutzer schafft. Diese vertikalen Grünräume verbessern das Mikroklima und fördern gleichzeitig das Wohlbefinden der Beschäftigten.

Die Nachhaltigkeitsstrategie von The Primus basiert auf einer Vielzahl passiver Maßnahmen, die den EnergiebedarfEnergiebedarf: die Menge an Energie, die benötigt wird, um eine bestimmte Funktion oder Aktivität auszuführen. dauerhaft reduzieren.

Dazu gehören:

• umlaufende Pflanzterrassen
• vertikale Aluminiumlamellen als SonnenschutzSonnenschutz: Der Sonnenschutz bezieht sich auf alle Maßnahmen, die ergriffen werden, um Überhitzung durch direkte Sonneneinstrahlung zu verhindern.
• natürliche QuerlüftungQuerlüftung: Die Querlüftung ist ein Verfahren zur Belüftung von Räumen. Dabei werden Fenster auf gegenüberliegenden Seiten des Raumes geöffnet, um Frischluft durch den Raum zu führen und verbrauchte Luft abzuführen.
• intensive TageslichtnutzungTageslichtnutzung: Die Nutzung von Tageslicht zur Beleuchtung und Belüftung von Innenräumen, um Energiekosten zu senken.
• DachbegrünungDachbegrünung: Eine Dachbegrünung ist eine Art der Dachgestaltung, bei der Pflanzen und Gräser auf dem Dach gepflanzt werden. Sie trägt u.a. zur verbesserten Wärmedämmung und Luftqualität bei und ist auch optisch ansprechend.
• biophiles Design
• flexible Gebäudestruktur für eine langfristige Nutzung

Durch diese Kombination sinken sowohl die Betriebskosten als auch der CO₂-Fußabdruck des Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus.

Mit The Primus zeigt Sanjay Puri Architects, wie sich moderne Arbeitswelten an extreme klimatische Bedingungen anpassen lassen. Das Projekt verbindet nachhaltige Architektur mit hoher Nutzerqualität und wirtschaftlicher Flexibilität.

Gerade in Regionen mit hohen Temperaturen liefert das Bürogebäude wichtige Impulse für die zukünftige Entwicklung klimaresilienter Gewerbebauten.

Projektdaten im Überblick

• Projekt: The Primus
• Standort: Jaipur
• Architektur: Sanjay Puri Architects
• Bauherr: Mahima Real Estate Pvt. Ltd.
• Grundstücksfläche: 1.735,88 m²
• Bruttogeschossfläche: 9.475 m²
• Geschosse: 9
• Fertigstellung: Mai 2026